Trige Møllevej 188

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.313 kr/m².2.627.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.697.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trige Møllevej 136 8380 Trige	134 m²	146 m	25-11-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Trige Møllevej 174 8380 Trige	125 m²	60 m	17-11-2023	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Trige Møllevej 220 8380 Trige	137 m²	77 m	02-10-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Trige Møllevej 194 8380 Trige	122 m²	37 m	12-08-2025	2.751.000 kr.	22.549 kr./m²
Trige Møllevej 252 8380 Trige	120 m²	189 m	24-01-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Trige Møllevej 164 8380 Trige	115 m²	75 m	28-05-2026	2.620.000 kr.	22.783 kr./m²
Trige Møllevej 240 8380 Trige	113 m²	145 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Trige Møllevej 114 8380 Trige	164 m²	255 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Trige Møllevej 212 8380 Trige	93 m²	157 m	25-06-2026	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Trige Møllevej 138 8380 Trige	205 m²	142 m	18-12-2025	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu