Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Trigevej 11, Søften

Landejendom · 178 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 237.853 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
237853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.093 kr/m².5.632.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)237853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.683.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden maj 2018
340k8,2M16,1M23,9M31,8M199219972001200520102015201920231. maj 20184.887.500 kr.I dag · vores estimat6.683.680 kr.Markedet · 19921.403.886 kr.Markedet · 19932.812.222 kr.Markedet · 19951.160.916 kr.Markedet · 19961.195.804 kr.Markedet · 1997954.614 kr.Markedet · 1998340.158 kr.Markedet · 1999905.842 kr.Markedet · 20002.422.224 kr.Markedet · 20011.001.784 kr.Markedet · 20022.007.306 kr.Markedet · 20031.441.622 kr.Markedet · 20041.701.502 kr.Markedet · 20051.218.054 kr.Markedet · 20063.551.278 kr.Markedet · 20072.119.090 kr.Markedet · 20082.529.914 kr.Markedet · 20102.587.942 kr.Markedet · 20112.234.968 kr.Markedet · 2012988.968 kr.Markedet · 20141.915.992 kr.Markedet · 20152.877.904 kr.Markedet · 20162.272.526 kr.Markedet · 20174.987.382 kr.Markedet · 20182.712.542 kr.Markedet · 20193.724.472 kr.Markedet · 20209.730.014 kr.Markedet · 20219.082.094 kr.Markedet · 20222.887.516 kr.Markedet · 20234.321.306 kr.Markedet · 20244.788.378 kr.Markedet · 20254.381.470 kr.Markedet · 20267.048.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg
4.887.500 kr.
I dag · vores estimat
6.683.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel4.887.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trigevej 56, Søften
8382 Hinnerup		203 m²1,1 km04-04-20241.995.000 kr.9.828 kr./m²
Trigevej 1, Søften
8382 Hinnerup		248 m²412 m24-06-20247.800.000 kr.31.452 kr./m²
Århusvej 70, Søften
8382 Hinnerup		189 m²1,9 km20-03-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²1,9 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²3,0 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften
8382 Hinnerup		221 m²1,7 km08-11-20234.337.500 kr.19.627 kr./m²
Delta 5, Søften
8382 Hinnerup		230 m²1,5 km19-02-20267.567.500 kr.32.902 kr./m²
Tingvej 4, Grundfør
8382 Hinnerup		132 m²2,7 km14-09-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²4,8 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²4,4 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden