Trigevej 9, Søften

Villa · 212 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 3.482 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 3482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 212 m².5.115.348 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.062.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,12 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trigevej 19, Søften 8382 Hinnerup	146 m²	372 m	24-03-2026	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Trigevej 19, Søften 8382 Hinnerup	146 m²	372 m	20-12-2023	4.397.500 kr.	30.120 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften 8382 Hinnerup	208 m²	843 m	06-02-2025	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Søndermarken 6, Søften 8382 Hinnerup	216 m²	1,2 km	15-09-2025	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften 8382 Hinnerup	210 m²	1,3 km	11-06-2024	6.850.000 kr.	32.619 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	1,0 km	10-03-2024	3.975.000 kr.	19.776 kr./m²
Æbleparken 12, Søften 8382 Hinnerup	200 m²	1,1 km	27-08-2025	4.755.000 kr.	23.775 kr./m²
Præstevangen 2, Søften 8382 Hinnerup	209 m²	1,4 km	18-06-2026	5.150.000 kr.	24.641 kr./m²
Junovej 15, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	1,1 km	06-03-2025	3.525.000 kr.	17.537 kr./m²
Ananasvej 27, Søften 8382 Hinnerup	202 m²	1,2 km	05-06-2026	6.205.000 kr.	30.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu