Trikavej 9, Klegod

Fritidshus · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 16.805 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 16805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 93 m².2.303.796 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.490.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,23 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002feb.Solgt, familiehandel925.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	150 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Milevej 13, Klegod 6950 Ringkøbing	91 m²	390 m	31-07-2025	2.324.000 kr.	25.538 kr./m²
Havklitvej 115, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	315 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Jakob Bondes Vej 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	770 m	01-03-2026	2.298.000 kr.	24.189 kr./m²
Jakob Bondes Vej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	845 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Jakob Bondes Vej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	851 m	08-02-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	717 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Frans Julius Vej 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	1,1 km	09-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	937 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	643 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu