Tritonvej 15, 6960 Hvide Sande — Villa · 118 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.230 kr/m².1.763.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTritonvej gns: 9.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.664.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	39 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	102 m	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	230 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	237 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	320 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Nørresande 14B 6960 Hvide Sande	115 m²	558 m	05-10-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	127 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	813 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	304 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	476 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu