Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Trudsvej 1

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.870 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².2.855.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.666.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,45 pct. siden okt. 2005
415k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20051.925.000 kr.I dag · vores estimat3.666.140 kr.Markedet · 1992624.486 kr.Markedet · 1993586.554 kr.Markedet · 1994655.458 kr.Markedet · 1995533.310 kr.Markedet · 1996684.690 kr.Markedet · 1997415.164 kr.Markedet · 1998903.930 kr.Markedet · 19991.104.030 kr.Markedet · 2000985.014 kr.Markedet · 20011.256.628 kr.Markedet · 20021.127.694 kr.Markedet · 2003929.682 kr.Markedet · 20041.041.564 kr.Markedet · 20051.051.308 kr.Markedet · 20061.266.198 kr.Markedet · 20071.259.238 kr.Markedet · 20081.209.300 kr.Markedet · 20091.519.542 kr.Markedet · 20101.509.276 kr.Markedet · 20111.333.536 kr.Markedet · 20121.257.498 kr.Markedet · 20131.141.092 kr.Markedet · 20141.796.550 kr.Markedet · 20151.377.558 kr.Markedet · 20161.156.056 kr.Markedet · 20171.371.294 kr.Markedet · 20181.594.884 kr.Markedet · 20191.292.646 kr.Markedet · 20201.647.606 kr.Markedet · 20211.732.344 kr.Markedet · 20221.743.306 kr.Markedet · 20231.527.546 kr.Markedet · 20241.851.186 kr.Markedet · 20251.619.940 kr.Markedet · 20261.940.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.666.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²126 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Huginsvej 8
9700 Brønderslev		169 m²155 m29-02-20244.450.000 kr.26.331 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²432 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²194 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Frejasvej 40
9700 Brønderslev		176 m²546 m03-03-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Friggsvej 22
9700 Brønderslev		166 m²305 m04-07-20243.525.000 kr.21.235 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²492 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²
Vrangdrupparken 44
9700 Brønderslev		175 m²637 m04-01-20243.300.000 kr.18.857 kr./m²
Haraldsgade 10
9700 Brønderslev		183 m²297 m13-03-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²383 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden