Trunebjergvej 4

Villa · 97 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².1.055.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering996.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,71 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	28 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	284 m	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	325 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	353 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	814 m	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	333 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	377 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	439 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	441 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	954 m	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu