Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Havnepark 21, 2. th

Ejerlejlighed · 213 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 213 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
4886 m²
Bebygget areal
1280 m²
Erhvervsareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.444 kr/m².18.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.262 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.451 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering25.050.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden jan. 2020
1,4M8,7M15,9M23,1M30,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 202030.321.278 kr.8. jun. 202230.321.278 kr.3. aug. 202230.321.278 kr.I dag · vores estimat25.050.037 kr.Markedet · 19921.665.660 kr.Markedet · 19932.183.676 kr.Markedet · 19941.819.446 kr.Markedet · 19952.030.529 kr.Markedet · 19961.435.407 kr.Markedet · 19972.203.698 kr.Markedet · 19982.843.550 kr.Markedet · 19992.586.672 kr.Markedet · 20003.670.629 kr.Markedet · 20014.608.681 kr.Markedet · 20024.549.254 kr.Markedet · 20034.110.474 kr.Markedet · 20045.111.148 kr.Markedet · 20056.547.194 kr.Markedet · 20067.810.071 kr.Markedet · 20077.026.231 kr.Markedet · 20089.720.894 kr.Markedet · 20095.502.429 kr.Markedet · 20106.599.379 kr.Markedet · 20117.344.879 kr.Markedet · 20126.443.889 kr.Markedet · 20136.854.127 kr.Markedet · 20147.108.875 kr.Markedet · 20157.042.845 kr.Markedet · 20168.569.842 kr.Markedet · 20178.320.206 kr.Markedet · 20188.560.470 kr.Markedet · 201910.340.937 kr.Markedet · 202011.129.676 kr.Markedet · 202111.055.765 kr.Markedet · 202211.972.304 kr.Markedet · 202312.193.398 kr.Markedet · 202411.917.776 kr.Markedet · 202513.527.843 kr.Markedet · 202615.089.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg
30.321.278 kr.
8. jun. 2022 · Alm. Salg
30.321.278 kr.
3. aug. 2022 · Alm. Salg
30.321.278 kr.
I dag · vores estimat
25.050.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte30.321.278 kr.
  • jun.Ejerskifte30.321.278 kr.
  • Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202230.321.278 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup
228 m²60 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup
197 m²60 m11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup
167 m²169 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup
167 m²169 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²
Tuborg Havnepark 21, 1. tv
2900 Hellerup
162 m²0 m27-01-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Tuborg Havnepark 17, st. th
2900 Hellerup
163 m²69 m15-09-202514.300.000 kr.87.730 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup
167 m²220 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. th
2900 Hellerup
166 m²220 m21-09-202621.600.000 kr.130.120 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup
170 m²441 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup
170 m²441 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden