Tue-Åsen 26, Smidstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 101 m².3.328.354 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.457.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,29 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1997 · Alm. Salg: 284.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg284.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	218 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	482 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	335 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	480 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt 3250 Gilleleje	94 m²	501 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	89 m²	211 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	788 m	07-12-2023	3.435.000 kr.	36.158 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	609 m	13-06-2026	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	609 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	149 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu