Menu
For mæglere Log ind
Tuenvej 63
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuenvej 63

Villa · 208 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.822 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.783.197 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.737.412 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,67 pct. siden jul. 2001
693k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2001725.839 kr.I dag · vores estimat1.783.197 kr.Markedet · 1992962.624 kr.Markedet · 1993866.736 kr.Markedet · 19941.001.104 kr.Markedet · 19951.064.752 kr.Markedet · 19961.113.840 kr.Markedet · 19971.103.440 kr.Markedet · 19981.074.320 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 20001.352.208 kr.Markedet · 20011.353.872 kr.Markedet · 20021.291.472 kr.Markedet · 20031.316.848 kr.Markedet · 20041.265.472 kr.Markedet · 20051.485.744 kr.Markedet · 20061.366.144 kr.Markedet · 20071.606.384 kr.Markedet · 20081.945.840 kr.Markedet · 20091.768.832 kr.Markedet · 20101.586.416 kr.Markedet · 20111.709.968 kr.Markedet · 20121.534.832 kr.Markedet · 20131.733.264 kr.Markedet · 20141.322.256 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.334.320 kr.Markedet · 20171.452.880 kr.Markedet · 20181.854.736 kr.Markedet · 20191.257.568 kr.Markedet · 20201.921.088 kr.Markedet · 20212.132.832 kr.Markedet · 20221.997.424 kr.Markedet · 20231.983.280 kr.Markedet · 20242.154.880 kr.Markedet · 20252.281.760 kr.Markedet · 20261.978.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2001 · Alm. Salg
725.839 kr.
I dag · vores estimat
1.783.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg725.839 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²39 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²241 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling
9900 Frederikshavn		200 m²998 m09-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²286 m24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Bispehaven 30, Elling
9900 Frederikshavn		182 m²655 m20-08-20251.295.000 kr.7.115 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²355 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²214 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²183 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Bækmojenvej 25
9900 Frederikshavn		209 m²2,1 km09-04-20262.400.000 kr.11.483 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²56 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden