Tuesgyden 7, Midskov

Villa · 246 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 10.021 m², 9 værelser, opført i 1875. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 10021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.712 kr/m².2.073.000 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.002.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	2,5 km	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	2,5 km	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov 5370 Mesinge	160 m²	1,8 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	2,7 km	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	1,7 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Tårup Bygade 2, Tårup 5370 Mesinge	208 m²	4,3 km	01-11-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	2,7 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	182 m²	3,7 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	2,7 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Mesinge Bygade 35 5370 Mesinge	130 m²	2,6 km	23-09-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu