Tujavej 4, Henne Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.846 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 78 m².2.943.018 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.992.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg: 869.991 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg869.991 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	316 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	294 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	539 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	545 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	160 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	206 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	222 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	473 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	798 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	1,1 km	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu