Turbinevej 11

Villa · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.219 kr/m².3.828.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.670.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,58 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.670.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet1.400.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkhøjvej 144E 2860 Søborg	59 m²	1,5 km	28-11-2023	2.275.000 kr.	38.559 kr./m²
Ilbjerg Alle 24 2860 Søborg	68 m²	1,1 km	17-06-2026	4.850.000 kr.	71.324 kr./m²
Aprilvej 66 2860 Søborg	75 m²	615 m	17-02-2025	4.495.000 kr.	59.933 kr./m²
Lillegårds Alle 106 2860 Søborg	74 m²	1,1 km	09-04-2025	3.670.000 kr.	49.595 kr./m²
Espevangen 14 2860 Søborg	68 m²	2,4 km	09-07-2025	3.395.000 kr.	49.926 kr./m²
Juni Alle 118 2860 Søborg	80 m²	767 m	02-09-2026	3.750.000 kr.	46.875 kr./m²
Ilbjerg Alle 14 2860 Søborg	78 m²	1,2 km	09-03-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Espevangen 8 2860 Søborg	71 m²	2,4 km	22-11-2023	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Forsvarsvej 5 2860 Søborg	85 m²	532 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	45.294 kr./m²
Rugmarken 22 2860 Søborg	75 m²	2,1 km	22-08-2024	5.200.000 kr.	69.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu