Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Turupvej 141, Uglebjerg

Villa · 133 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.561 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.538 kr/m².1.013.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.426.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerandel overdraget
2010feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,9 km	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,0 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	1,9 km	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,9 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	3,1 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Chr. Richardtsvej 11, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	1,9 km	17-10-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	1,9 km	24-08-2026	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	2,8 km	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Chr. Richardtsvej 29, Ørsted 5620 Glamsbjerg	90 m²	2,0 km	03-12-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	2,8 km	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu