Tusindfrydvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.296 kr/m².2.857.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfrydvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering2.927.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,34 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 17 4180 Sorø	140 m²	103 m	17-01-2026	4.170.000 kr.	29.786 kr./m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	108 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Egesvinget 2 4180 Sorø	110 m²	516 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Ahornvej 8 4180 Sorø	114 m²	552 m	17-02-2026	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Fyrrevejen 29 4180 Sorø	115 m²	485 m	26-06-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Solbakkevej 10 4180 Sorø	114 m²	694 m	14-10-2024	2.945.000 kr.	25.833 kr./m²
Ahornvej 16 4180 Sorø	117 m²	535 m	26-06-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Bøgholmsvej 6 4180 Sorø	114 m²	752 m	08-05-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Thorsvej 27 4180 Sorø	118 m²	566 m	01-07-2026	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Thorsvej 3 4180 Sorø	106 m²	628 m	25-09-2026	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu