Tusindfrydvej 19

Villa · 141 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.839 kr/m².3.288.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfrydvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering3.871.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1363,45 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1997 · Alm. Salg: 264.524 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998264.524 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 17 4180 Sorø	140 m²	34 m	17-01-2026	4.170.000 kr.	29.786 kr./m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	109 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	143 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²
Anemonevej 19 4180 Sorø	137 m²	290 m	09-06-2026	3.145.000 kr.	22.956 kr./m²
Kamillevej 7 4180 Sorø	145 m²	317 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	22.034 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	585 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	593 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Odinsvej 26 4180 Sorø	140 m²	666 m	21-08-2024	2.655.000 kr.	18.964 kr./m²
Diget 4 4180 Sorø	140 m²	667 m	04-05-2026	3.005.000 kr.	21.464 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	673 m	31-08-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu