Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tusindfrydvej 29

Villa · 169 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.063 kr/m².3.822.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfrydvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.473.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden nov. 2017
291k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.100.000 kr.31. okt. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.473.174 kr.Markedet · 1992777.062 kr.Markedet · 1993845.000 kr.Markedet · 1994917.670 kr.Markedet · 1995665.184 kr.Markedet · 19961.310.257 kr.Markedet · 19971.079.403 kr.Markedet · 1998807.313 kr.Markedet · 1999950.456 kr.Markedet · 20001.359.098 kr.Markedet · 20011.400.841 kr.Markedet · 20021.794.611 kr.Markedet · 20031.744.080 kr.Markedet · 20041.554.800 kr.Markedet · 20051.854.099 kr.Markedet · 20062.336.763 kr.Markedet · 20073.231.956 kr.Markedet · 20082.921.503 kr.Markedet · 20092.674.932 kr.Markedet · 20102.284.711 kr.Markedet · 20112.543.619 kr.Markedet · 20122.325.271 kr.Markedet · 20132.645.695 kr.Markedet · 20142.018.536 kr.Markedet · 20152.436.811 kr.Markedet · 20162.156.271 kr.Markedet · 20172.081.235 kr.Markedet · 20182.511.678 kr.Markedet · 20192.182.973 kr.Markedet · 20202.595.333 kr.Markedet · 20212.955.979 kr.Markedet · 20223.125.993 kr.Markedet · 20233.310.203 kr.Markedet · 20243.277.586 kr.Markedet · 20253.723.746 kr.Markedet · 20263.639.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.473.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfrydvej 17
4180 Sorø		140 m²125 m17-01-20264.170.000 kr.29.786 kr./m²
Kamillevej 20
4180 Sorø		165 m²199 m29-03-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²387 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²302 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²556 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²538 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Frejasvej 3
4180 Sorø		165 m²504 m19-07-20265.025.000 kr.30.455 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²516 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²539 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²516 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden