Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tuxensvej 5

Rækkehus · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
444 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuxensvej gns: 14.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden apr. 2024
379k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20241.070.000 kr.I dag · vores estimat1.288.525 kr.Markedet · 1992421.476 kr.Markedet · 1993414.873 kr.Markedet · 1994475.695 kr.Markedet · 1995723.075 kr.Markedet · 1996514.941 kr.Markedet · 1997588.318 kr.Markedet · 1998715.356 kr.Markedet · 1999816.168 kr.Markedet · 2000850.113 kr.Markedet · 2001779.433 kr.Markedet · 20021.309.626 kr.Markedet · 2003671.274 kr.Markedet · 2004747.069 kr.Markedet · 2005956.040 kr.Markedet · 20061.055.364 kr.Markedet · 20071.161.384 kr.Markedet · 20081.595.136 kr.Markedet · 20091.334.271 kr.Markedet · 20101.371.936 kr.Markedet · 20111.200.816 kr.Markedet · 20121.003.284 kr.Markedet · 20131.137.669 kr.Markedet · 20141.256.895 kr.Markedet · 20151.068.849 kr.Markedet · 20161.279.773 kr.Markedet · 20171.027.650 kr.Markedet · 20181.216.905 kr.Markedet · 20191.274.565 kr.Markedet · 20201.169.661 kr.Markedet · 20211.368.867 kr.Markedet · 20221.295.862 kr.Markedet · 20231.367.658 kr.Markedet · 20241.221.183 kr.Markedet · 20251.202.490 kr.Markedet · 20261.317.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 15
7000 Fredericia		95 m²70 m10-07-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Tuxensvej 23
7000 Fredericia		95 m²127 m21-12-20251.475.000 kr.15.526 kr./m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia		117 m²15 m13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²
Nordre Kobbelvej 76
7000 Fredericia		95 m²143 m03-03-20241.485.000 kr.15.632 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²232 m31-05-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²232 m01-04-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²391 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²367 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²252 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²246 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden