Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Tværvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.310.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.691.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1201,12 pct. siden nov. 1993
130k620k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1993130.000 kr.I dag · vores estimat1.691.454 kr.Markedet · 1992450.190 kr.Markedet · 1993564.200 kr.Markedet · 1994484.510 kr.Markedet · 1995520.000 kr.Markedet · 1996629.850 kr.Markedet · 1997577.720 kr.Markedet · 1998705.380 kr.Markedet · 1999879.450 kr.Markedet · 2000887.510 kr.Markedet · 2001755.820 kr.Markedet · 2002461.240 kr.Markedet · 2003894.790 kr.Markedet · 2004365.430 kr.Markedet · 20051.148.420 kr.Markedet · 20062.091.440 kr.Markedet · 20071.665.040 kr.Markedet · 20081.336.140 kr.Markedet · 20091.269.580 kr.Markedet · 20101.159.210 kr.Markedet · 2011701.480 kr.Markedet · 2012971.880 kr.Markedet · 20131.172.080 kr.Markedet · 2014295.490 kr.Markedet · 2015861.510 kr.Markedet · 20161.008.930 kr.Markedet · 20171.015.430 kr.Markedet · 20181.018.810 kr.Markedet · 2019485.030 kr.Markedet · 20201.221.740 kr.Markedet · 20211.352.130 kr.Markedet · 20221.757.600 kr.Markedet · 20231.224.860 kr.Markedet · 2024820.430 kr.Markedet · 20251.295.190 kr.Markedet · 2026946.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1993 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1993nov.Solgt på tvangsauktion130.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4261 Dalmose		140 m²13 m31-07-20261.710.000 kr.12.214 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²227 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²241 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²242 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²578 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²292 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²141 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²210 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²716 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²820 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden