Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tværvej 16

Villa · 102 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².2.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden okt. 2017
459k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.495.286 kr.Markedet · 1992574.158 kr.Markedet · 1993486.030 kr.Markedet · 1994780.300 kr.Markedet · 1995693.600 kr.Markedet · 1996886.992 kr.Markedet · 1997839.154 kr.Markedet · 1998896.274 kr.Markedet · 1999941.154 kr.Markedet · 20001.166.064 kr.Markedet · 20011.204.314 kr.Markedet · 20021.249.806 kr.Markedet · 20031.166.982 kr.Markedet · 20041.395.564 kr.Markedet · 20051.440.750 kr.Markedet · 20061.776.228 kr.Markedet · 20071.684.938 kr.Markedet · 20082.068.560 kr.Markedet · 20091.460.640 kr.Markedet · 20101.565.802 kr.Markedet · 20111.431.774 kr.Markedet · 20121.541.832 kr.Markedet · 20131.289.790 kr.Markedet · 20141.604.460 kr.Markedet · 20151.880.472 kr.Markedet · 20161.553.664 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20181.738.284 kr.Markedet · 20192.010.930 kr.Markedet · 20202.163.624 kr.Markedet · 20212.392.512 kr.Markedet · 20222.659.038 kr.Markedet · 20232.289.798 kr.Markedet · 20242.550.000 kr.Markedet · 20252.557.854 kr.Markedet · 20263.094.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 13
2640 Hedehusene		108 m²77 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Grannsvej 5
2640 Hedehusene		102 m²141 m16-07-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²335 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Reerslevvej 16
2640 Hedehusene		104 m²200 m17-08-20243.650.000 kr.35.096 kr./m²
Nyvej 5
2640 Hedehusene		104 m²209 m03-03-20252.915.000 kr.28.029 kr./m²
Nyvej 10
2640 Hedehusene		100 m²267 m24-06-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Vesterkøb 18
2640 Hedehusene		99 m²264 m28-10-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²313 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²80 m01-04-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²80 m01-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden