Tværvej 17

Villa · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.135 kr/m².3.517.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.736.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,47 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 13 2640 Hedehusene	108 m²	189 m	04-08-2025	2.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hulkærvej 36 2640 Hedehusene	122 m²	159 m	07-08-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Thorstensvej 22 2640 Hedehusene	122 m²	211 m	04-06-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Møllebovej 10 2640 Hedehusene	125 m²	377 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Hovedgaden 466 2640 Hedehusene	121 m²	445 m	19-08-2025	3.895.000 kr.	32.190 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	273 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Reerslevvej 54 2640 Hedehusene	124 m²	624 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	165 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	429 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²
Nordvang 3, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	609 m	04-08-2024	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu