Tværvej 3, Lille Karleby

Villa · 214 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1399 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Lille KarlebyMedian pris/m² for villa i Lille Karleby (4070, sidste 24 mdr.): 14.040 kr/m² × 214 m².3.004.560 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.076.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,55 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.306.036 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.306.036 kr.
2001nov.Ejerskifte650.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 49, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	1,6 km	01-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Bellegårdsvej 1, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	193 m²	359 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	11.399 kr./m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	342 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	1,5 km	21-02-2026	4.357.000 kr.	20.360 kr./m²
Hornsherredvej 255, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	1,6 km	21-05-2025	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	221 m²	1,8 km	28-07-2025	9.250.000 kr.	41.855 kr./m²
Ved Fjorden 3, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	1,7 km	14-02-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	2,4 km	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	2,2 km	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	2,1 km	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu