Tværvej 4

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.170 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1170 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.261 kr/m².1.383.250 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.894.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
Ombygning
2007majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 23 8544 Mørke	96 m²	523 m	19-11-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Bynkefuglevej 5 8544 Mørke	103 m²	563 m	10-09-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	184 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Fasanvej 2 8544 Mørke	109 m²	561 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Gl Mørkevej 65 8544 Mørke	83 m²	954 m	03-09-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Thorsagervej 6 8544 Mørke	110 m²	802 m	11-09-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Fasanvej 7 8544 Mørke	112 m²	659 m	13-01-2026	1.637.500 kr.	14.621 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	567 m	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	280 m	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Kirkevej 4 8544 Mørke	70 m²	154 m	27-09-2025	625.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu