Tværvej 8

Villa · 195 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.624 kr/m².1.683.700 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.121.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,27 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
1991Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 10 4261 Dalmose	140 m²	21 m	31-07-2026	1.710.000 kr.	12.214 kr./m²
Rosenvænget 9 4261 Dalmose	206 m²	145 m	18-09-2026	1.575.000 kr.	7.646 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	666 m	31-10-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	666 m	21-09-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Vibevej 20 4261 Dalmose	214 m²	678 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Kragevej 1, Høve 4261 Dalmose	199 m²	1,5 km	16-06-2026	2.295.000 kr.	11.533 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve 4261 Dalmose	175 m²	960 m	27-07-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	111 m	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²
Fresiavænget 4 4261 Dalmose	153 m²	207 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Fresiavænget 7 4261 Dalmose	150 m²	188 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu