Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tvebjergvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.487 kr/m².4.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvebjergvej gns: 24.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.236.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,75 pct. siden apr. 2012
847k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.450.000 kr.I dag · vores estimat5.236.952 kr.Markedet · 1992957.005 kr.Markedet · 19931.186.220 kr.Markedet · 19941.012.875 kr.Markedet · 1995941.835 kr.Markedet · 1996969.400 kr.Markedet · 19971.299.625 kr.Markedet · 19981.555.665 kr.Markedet · 19991.502.570 kr.Markedet · 20001.792.280 kr.Markedet · 20011.875.900 kr.Markedet · 20022.309.910 kr.Markedet · 20032.205.015 kr.Markedet · 20042.375.585 kr.Markedet · 20052.725.975 kr.Markedet · 20063.609.350 kr.Markedet · 20074.060.935 kr.Markedet · 20083.566.985 kr.Markedet · 20092.383.355 kr.Markedet · 20102.708.955 kr.Markedet · 20113.164.610 kr.Markedet · 20122.848.075 kr.Markedet · 20132.775.000 kr.Markedet · 20142.196.875 kr.Markedet · 20152.983.495 kr.Markedet · 20162.970.730 kr.Markedet · 20173.413.620 kr.Markedet · 20183.040.845 kr.Markedet · 20193.274.130 kr.Markedet · 20203.494.465 kr.Markedet · 20214.116.620 kr.Markedet · 20224.812.775 kr.Markedet · 20233.904.610 kr.Markedet · 20244.025.415 kr.Markedet · 20254.654.600 kr.Markedet · 20265.078.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.236.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvebjergvej 11
3600 Frederikssund		185 m²70 m06-02-20254.475.000 kr.24.189 kr./m²
Tvebjergvej 9
3600 Frederikssund		167 m²47 m01-06-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²221 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²581 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²476 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²733 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²699 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²305 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Vasevænget 21
3600 Frederikssund		164 m²100 m24-02-20254.125.000 kr.25.152 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²620 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden