Tylstrupparken 11

Villa · 132 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.146 kr/m².885.500 kr.
2Vores vurdering1.325.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 44.750 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.277.600 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.277.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.277.600 kr.
apr.Ejerskifte1.277.600 kr.
1999majEjerskifte44.750 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Dams Vej 10 9382 Tylstrup	136 m²	241 m	03-10-2024	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	306 m	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1 9382 Tylstrup	136 m²	553 m	17-12-2025	590.000 kr.	4.338 kr./m²
Dunbirkevej 7 9382 Tylstrup	125 m²	493 m	30-05-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Sølvpoppelvej 10 9382 Tylstrup	138 m²	634 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Brandborgvej 7 9382 Tylstrup	116 m²	230 m	02-11-2024	710.000 kr.	6.121 kr./m²
Klitgårdsvej 12 9382 Tylstrup	121 m²	590 m	15-06-2026	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Brandborgvej 3 9382 Tylstrup	114 m²	221 m	22-06-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Dunbirkevej 2 9382 Tylstrup	118 m²	515 m	10-06-2025	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Bilgårdsvej 60 9382 Tylstrup	113 m²	236 m	22-12-2024	840.000 kr.	7.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu