Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Tylstrupvej 26

Villa · 220 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.627 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.779 kr/m².1.542.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTylstrupvej gns: 10.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 6.242 kr/m²+74,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,83 pct. siden dec. 2007
257k4,8M9,4M14,0M18,5M19931997200120052009201320172021202530. dec. 2007900.000 kr.I dag · vores estimat1.762.514 kr.Markedet · 19931.057.320 kr.Markedet · 1994834.460 kr.Markedet · 1995793.980 kr.Markedet · 1996847.440 kr.Markedet · 1997993.080 kr.Markedet · 1998983.840 kr.Markedet · 1999495.000 kr.Markedet · 2000624.360 kr.Markedet · 2001431.640 kr.Markedet · 20021.237.720 kr.Markedet · 2003436.260 kr.Markedet · 20041.200.100 kr.Markedet · 20051.144.000 kr.Markedet · 20061.277.540 kr.Markedet · 200715.786.760 kr.Markedet · 2008987.140 kr.Markedet · 2009996.160 kr.Markedet · 2010818.840 kr.Markedet · 20111.100.000 kr.Markedet · 20121.499.960 kr.Markedet · 20131.674.420 kr.Markedet · 2014813.120 kr.Markedet · 20151.217.700 kr.Markedet · 20161.773.640 kr.Markedet · 20171.362.460 kr.Markedet · 20181.583.560 kr.Markedet · 20191.715.560 kr.Markedet · 20201.227.380 kr.Markedet · 20211.847.120 kr.Markedet · 20221.472.680 kr.Markedet · 20231.705.660 kr.Markedet · 20241.543.960 kr.Markedet · 20252.370.720 kr.Markedet · 20261.571.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tylstrupvej 32
9382 Tylstrup		171 m²57 m12-12-20241.645.000 kr.9.620 kr./m²
Tylstrupvej 80
9382 Tylstrup		257 m²936 m11-06-20262.795.000 kr.10.875 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²97 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Albert Dams Vej 3
9382 Tylstrup		228 m²475 m02-02-20241.712.500 kr.7.511 kr./m²
Klitgårdsvej 19
9382 Tylstrup		210 m²690 m31-01-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Dunbirkevej 3
9382 Tylstrup		249 m²300 m14-01-20241.500.000 kr.6.024 kr./m²
Tylstrup Landevej 2
9382 Tylstrup		232 m²1,4 km27-08-20241.495.000 kr.6.444 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²199 m28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²288 m16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Sølvpoppelvej 9
9382 Tylstrup		153 m²220 m05-10-2026800.000 kr.5.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden