Tyreengen 10, 2. tv, 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2064 m²
Bebygget areal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.407 kr/m².662.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 8.013 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering638.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1990aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 6, st. th 4220 Korsør	80 m²	38 m	19-06-2024	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Tyreengen 18, 1. th 4220 Korsør	80 m²	82 m	23-06-2025	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Tyreengen 2, st. th 4220 Korsør	80 m²	83 m	10-07-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Tyreengen 22, 3. tv 4220 Korsør	80 m²	85 m	23-02-2025	754.000 kr.	9.425 kr./m²
Tyreengen 10, st. th. 4220 Korsør	78 m²	0 m	18-08-2026	685.000 kr.	8.782 kr./m²
Tyreengen 8, st. th 4220 Korsør	78 m²	19 m	04-10-2025	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Tyreengen 12, 2. tv 4220 Korsør	78 m²	41 m	15-07-2025	625.000 kr.	8.013 kr./m²
Tyreengen 12, 3. tv 4220 Korsør	78 m²	41 m	22-12-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Tyreengen 12, st. tv 4220 Korsør	78 m²	41 m	19-02-2024	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Tyreengen 14, 2. th 4220 Korsør	78 m²	44 m	06-01-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu