Tyreengen 2, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1784 m²
Bebygget areal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.328 kr/m².656.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 8.002 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.819 kr/m²-46,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering640.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 655.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 640.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2023mar.Ejerskifte655.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 6, st. th 4220 Korsør	80 m²	54 m	19-06-2024	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Tyreengen 18, 1. th 4220 Korsør	80 m²	71 m	23-06-2025	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Tyreengen 22, 3. tv 4220 Korsør	80 m²	107 m	23-02-2025	754.000 kr.	9.425 kr./m²
Tyreengen 8, st. th 4220 Korsør	78 m²	67 m	04-10-2025	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Tyreengen 36, 2. th 4220 Korsør	80 m²	267 m	17-10-2024	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Tyreengen 12, 2. tv 4220 Korsør	78 m²	68 m	15-07-2025	625.000 kr.	8.013 kr./m²
Tyreengen 12, 3. tv 4220 Korsør	78 m²	68 m	22-12-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Tyreengen 12, st. tv 4220 Korsør	78 m²	68 m	19-02-2024	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Tyreengen 18, 1. tv 4220 Korsør	78 m²	71 m	13-02-2025	698.000 kr.	8.949 kr./m²
Tyreengen 10, st. th. 4220 Korsør	78 m²	84 m	18-08-2026	685.000 kr.	8.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu