Tystrupvej 12

Villa · 105 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.122 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.628 kr/m².978.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTystrupvej gns: 10.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 11.472 kr/m²-9,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.327.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,06 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 785.000 kr.
10. nov. 2019 · Alm. Salg: 789.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte789.750 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tystrupvej 7 4480 Store Fuglede	142 m²	306 m	11-03-2025	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Tystrupvej 4 4480 Store Fuglede	150 m²	208 m	20-07-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	275 m	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	700 m	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Fugledevej 40 4480 Store Fuglede	96 m²	1,2 km	12-09-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	333 m	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	2,8 km	22-06-2026	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	2,8 km	13-07-2025	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Bjerge Byvej 33, Bjerge 4480 Store Fuglede	96 m²	2,4 km	23-09-2024	885.000 kr.	9.219 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	2,5 km	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu