Tyttebærvej 25A, Napstjert

Fritidshus · 88 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.757 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 16.943 kr/m² × 88 m².1.490.984 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.890.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.369.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, andet1.369.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert 9981 Jerup	75 m²	38 m	22-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert 9981 Jerup	73 m²	438 m	13-05-2026	1.785.000 kr.	24.452 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert 9981 Jerup	108 m²	158 m	06-08-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Tyttebærvej 24, Napstjert 9981 Jerup	65 m²	127 m	01-12-2025	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert 9981 Jerup	131 m²	473 m	12-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Tyttebærvej 18, Napstjert 9981 Jerup	146 m²	186 m	01-07-2024	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert 9981 Jerup	92 m²	510 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert 9981 Jerup	100 m²	177 m	20-10-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Blåbærvej 2, Napstjert 9981 Jerup	68 m²	214 m	21-07-2025	1.255.000 kr.	18.456 kr./m²
Tranebærvej 14, Napstjert 9981 Jerup	70 m²	558 m	12-06-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu