Menu
For mæglere Log ind
Tyttebærvej 25A, Vedersø
F

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Tyttebærvej 25A, Vedersø

Villa · 154 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.806 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
3806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 9.130 kr/m² × 154 m².1.406.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.416.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,35 pct. siden mar. 2019
74k796k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.416.106 kr.Markedet · 1992323.400 kr.Markedet · 1993399.014 kr.Markedet · 1994681.142 kr.Markedet · 1995467.698 kr.Markedet · 1996642.950 kr.Markedet · 1997712.404 kr.Markedet · 1998847.000 kr.Markedet · 1999124.124 kr.Markedet · 2000585.200 kr.Markedet · 2001632.478 kr.Markedet · 2002669.592 kr.Markedet · 2003666.820 kr.Markedet · 2004508.970 kr.Markedet · 200574.382 kr.Markedet · 20061.059.212 kr.Markedet · 2007800.954 kr.Markedet · 2008885.038 kr.Markedet · 20091.343.958 kr.Markedet · 2010667.282 kr.Markedet · 2011515.746 kr.Markedet · 20121.035.188 kr.Markedet · 2013880.726 kr.Markedet · 20142.959.264 kr.Markedet · 2015943.096 kr.Markedet · 2016469.700 kr.Markedet · 2017809.732 kr.Markedet · 2018652.960 kr.Markedet · 2019658.812 kr.Markedet · 2020648.032 kr.Markedet · 20211.083.852 kr.Markedet · 2022816.662 kr.Markedet · 2023462.000 kr.Markedet · 20241.247.400 kr.Markedet · 20251.037.806 kr.Markedet · 20261.155.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øhusevej 21, Husby
6990 Ulfborg		177 m²590 m12-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø
6990 Ulfborg		139 m²1,3 km30-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø
6990 Ulfborg		120 m²442 m02-09-20261.275.000 kr.10.625 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby
6990 Ulfborg		127 m²966 m07-07-20251.010.000 kr.7.953 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø
6990 Ulfborg		115 m²369 m27-09-20261.050.000 kr.9.130 kr./m²
Svalevej 8, Husby
6990 Ulfborg		128 m²3,5 km29-04-2025798.000 kr.6.234 kr./m²
Mejsevej 13, Husby
6990 Ulfborg		123 m²3,4 km11-05-2026725.000 kr.5.894 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø
6990 Ulfborg		166 m²4,5 km19-11-20251.620.000 kr.9.759 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø
6990 Ulfborg		243 m²572 m27-01-20245.200.000 kr.21.399 kr./m²
Svalevej 3, Husby
6990 Ulfborg		118 m²3,5 km08-09-2024695.000 kr.5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden