Hummelmosevej 18, Vedersø, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.700 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 118 m².2.580.778 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.146.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,40 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1997 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	56 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	94 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	401 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	557 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	237 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	675 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	275 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	202 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	1,0 km	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	653 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu