Tyttebærvej 29, Henne Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.657 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 2657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 84 m².3.169.404 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.998.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1974majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	205 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	125 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	187 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	368 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	438 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	605 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	131 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	516 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	135 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	398 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu