Tyttebærvej 33, Henne Strand

Fritidshus · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.929 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 140 m².5.282.340 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.161.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	164 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	245 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	428 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	479 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	609 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrrenålevej 14, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	786 m	01-07-2026	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	595 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	392 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Blåbærvej 20 6854 Henne	153 m²	242 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	392 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu