Tyttebærvej 56

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.777 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².978.640 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering902.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2020 · Alm. Salg: 330.000 kr.
4. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2020apr.Ejerskifte330.000 kr.
2000Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 42 7441 Bording	60 m²	112 m	23-08-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Tyttebærvej 126 7441 Bording	74 m²	409 m	10-09-2026	930.000 kr.	12.568 kr./m²
Tyttebærvej 120 7441 Bording	75 m²	373 m	21-06-2025	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Tyttebærvej 44 7441 Bording	55 m²	77 m	06-05-2026	710.000 kr.	12.909 kr./m²
Tyttebærvej 18 7441 Bording	86 m²	362 m	02-04-2024	600.000 kr.	6.977 kr./m²
Tyttebærvej 90 7441 Bording	109 m²	231 m	19-08-2026	1.903.903 kr.	17.467 kr./m²
Hedevej 39 7441 Bording	52 m²	253 m	27-03-2025	635.000 kr.	12.212 kr./m²
Hedevej 19 7441 Bording	53 m²	391 m	22-06-2026	725.000 kr.	13.679 kr./m²
Flodvej 1 7441 Bording	43 m²	576 m	04-11-2025	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Hedevej 33 7441 Bording	126 m²	227 m	01-07-2026	1.712.500 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu