Ugle-Marianes Sti 1

Fritidshus · 82 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.351 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.310 kr/m².2.653.660 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.522.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,27 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2012 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2011Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	161 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	431 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	338 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	84 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	829 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	1,1 km	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	1,3 km	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	1,3 km	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	1,4 km	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	714 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu