Ugle-Marianes Sti 4

Fritidshus · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 89.927 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 89927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.728 kr/m².2.599.160 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.379.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.837.500 kr.
1976majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	229 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	443 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	186 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	820 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	507 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	1,2 km	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	838 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	1,4 km	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	1,5 km	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	1,4 km	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu