Uglemosevej 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 807 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.286 kr/m².1.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglemosevej gns: 23.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.195 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.627.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
24. nov. 2019 · Alm. Salg: 8.100 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2019nov.Ejerskifte8.100 kr.
aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	321 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	85 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	24 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	36 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Garderhøjen 35 4671 Strøby	65 m²	420 m	21-12-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	70 m²	102 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	231 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	280 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	337 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	319 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu