Uglevangen 34

Rækkehus · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.167 kr/m².7.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevangen gns: 58.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-8,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering7.473.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,23 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.473.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevangen 36 2830 Virum	118 m²	8 m	18-11-2025	7.550.000 kr.	63.983 kr./m²
Uglevangen 15 2830 Virum	126 m²	37 m	02-10-2024	7.400.000 kr.	58.730 kr./m²
Uglevangen 46 2830 Virum	132 m²	46 m	07-07-2026	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Bredevej 67 2830 Virum	115 m²	180 m	09-06-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Bredevej 25 2830 Virum	114 m²	186 m	22-01-2025	6.550.000 kr.	57.456 kr./m²
Bredevej 43C 2830 Virum	112 m²	72 m	03-05-2026	7.495.000 kr.	66.920 kr./m²
Bredesvinget 38 2830 Virum	117 m²	167 m	01-04-2026	7.375.000 kr.	63.034 kr./m²
Bredesvinget 18 2830 Virum	114 m²	278 m	07-03-2026	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²
Bredevej 45D 2830 Virum	119 m²	107 m	20-11-2024	7.650.000 kr.	64.286 kr./m²
Bredesvinget 34 2830 Virum	118 m²	181 m	31-07-2026	8.495.000 kr.	71.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu