Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Uglevej 22

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.718 kr/m².1.148.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 7.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering839.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,11 pct. siden dec. 2012
222k495k768k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2012397.500 kr.I dag · vores estimat839.178 kr.Markedet · 1992230.760 kr.Markedet · 1993609.120 kr.Markedet · 1994450.000 kr.Markedet · 1995372.960 kr.Markedet · 1996433.920 kr.Markedet · 1997491.160 kr.Markedet · 1998682.560 kr.Markedet · 1999655.440 kr.Markedet · 2000695.160 kr.Markedet · 2001576.240 kr.Markedet · 2002444.480 kr.Markedet · 2003649.200 kr.Markedet · 2004633.600 kr.Markedet · 2005368.760 kr.Markedet · 2006699.120 kr.Markedet · 2007881.160 kr.Markedet · 2008743.160 kr.Markedet · 2009968.040 kr.Markedet · 20101.002.120 kr.Markedet · 2011696.000 kr.Markedet · 2012668.400 kr.Markedet · 2013805.560 kr.Markedet · 2014755.520 kr.Markedet · 2015763.200 kr.Markedet · 2016528.840 kr.Markedet · 2017654.480 kr.Markedet · 2018606.840 kr.Markedet · 2019809.400 kr.Markedet · 2020731.520 kr.Markedet · 20211.104.120 kr.Markedet · 2022831.960 kr.Markedet · 20231.085.640 kr.Markedet · 2024829.800 kr.Markedet · 2025925.800 kr.Markedet · 2026956.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2012 · Alm. Salg
397.500 kr.
I dag · vores estimat
839.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg397.500 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 28
9640 Farsø		120 m²29 m16-11-2023940.000 kr.7.833 kr./m²
Uglevej 19
9640 Farsø		125 m²44 m15-10-2025956.000 kr.7.648 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²36 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²117 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Sneppevej 12
9640 Farsø		120 m²396 m02-07-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²171 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²442 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²372 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Høgevej 15
9640 Farsø		136 m²198 m08-05-20261.250.000 kr.9.191 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²292 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden