Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Uglevej 6

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.360 kr/m².1.246.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 7.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden jan. 2024
308k685k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.251.651 kr.Markedet · 1992319.218 kr.Markedet · 1993842.616 kr.Markedet · 1994622.500 kr.Markedet · 1995515.928 kr.Markedet · 1996600.256 kr.Markedet · 1997679.438 kr.Markedet · 1998944.208 kr.Markedet · 1999906.692 kr.Markedet · 2000961.638 kr.Markedet · 2001797.132 kr.Markedet · 2002614.864 kr.Markedet · 2003898.060 kr.Markedet · 2004876.480 kr.Markedet · 2005510.118 kr.Markedet · 2006967.116 kr.Markedet · 20071.218.938 kr.Markedet · 20081.028.038 kr.Markedet · 20091.339.122 kr.Markedet · 20101.386.266 kr.Markedet · 2011962.800 kr.Markedet · 2012924.620 kr.Markedet · 20131.114.358 kr.Markedet · 20141.045.136 kr.Markedet · 20151.055.760 kr.Markedet · 2016731.562 kr.Markedet · 2017905.364 kr.Markedet · 2018839.462 kr.Markedet · 20191.119.670 kr.Markedet · 20201.011.936 kr.Markedet · 20211.527.366 kr.Markedet · 20221.150.878 kr.Markedet · 20231.501.802 kr.Markedet · 20241.147.890 kr.Markedet · 20251.280.690 kr.Markedet · 20261.323.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²120 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Uglevej 19
9640 Farsø		125 m²96 m15-10-2025956.000 kr.7.648 kr./m²
Uglevej 28
9640 Farsø		120 m²146 m16-11-2023940.000 kr.7.833 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²237 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²433 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²301 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²249 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²336 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²494 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²273 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden