Uhre Skovvej 20, 6064 Jordrup — Villa · 150 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.773 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 2773 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².1.692.064 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUhre gns: 13.431 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²+21,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.041.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,35 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025495.000 kr.
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	414 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 26 6064 Jordrup	191 m²	137 m	22-12-2023	1.310.648 kr.	6.862 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	1,0 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Kærvænget 4 6064 Jordrup	156 m²	2,4 km	27-07-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	2,4 km	14-08-2026	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	2,4 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bølling Skovvej 17 6064 Jordrup	152 m²	2,7 km	15-09-2024	550.000 kr.	3.618 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	2,7 km	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	2,7 km	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	2,6 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu