Uhre Skovvej 26

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 183.517 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 183517 m²
Indbygget carport: 73 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.840 kr/m².1.649.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUhre gns: 13.431 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²+21,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)183517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.409.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,51 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.400.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	114 m	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	511 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Kærhaven 8, Jordrup 6064 Jordrup	182 m²	2,3 km	22-05-2025	305.000 kr.	1.676 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	2,7 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	2,6 km	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	2,6 km	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	2,3 km	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	2,6 km	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	1,0 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	2,6 km	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu