Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ulstrupvej 13

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.460 kr/m².6.160.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.434.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,79 pct. siden mar. 2003
718k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003717.500 kr.I dag · vores estimat6.434.439 kr.Markedet · 1992877.591 kr.Markedet · 1993994.136 kr.Markedet · 1994938.795 kr.Markedet · 1995983.554 kr.Markedet · 19961.378.520 kr.Markedet · 19971.278.706 kr.Markedet · 19981.256.827 kr.Markedet · 19991.726.439 kr.Markedet · 20001.540.968 kr.Markedet · 20011.679.392 kr.Markedet · 20021.769.482 kr.Markedet · 20032.147.717 kr.Markedet · 20041.925.352 kr.Markedet · 20052.337.621 kr.Markedet · 20063.137.134 kr.Markedet · 20073.103.958 kr.Markedet · 20083.157.869 kr.Markedet · 20092.527.811 kr.Markedet · 20102.723.149 kr.Markedet · 20112.590.302 kr.Markedet · 20122.407.977 kr.Markedet · 20132.413.697 kr.Markedet · 20142.724.722 kr.Markedet · 20153.398.109 kr.Markedet · 20163.158.870 kr.Markedet · 20173.635.775 kr.Markedet · 20183.535.961 kr.Markedet · 20193.918.486 kr.Markedet · 20204.567.849 kr.Markedet · 20215.024.305 kr.Markedet · 20225.128.266 kr.Markedet · 20234.925.921 kr.Markedet · 20245.086.224 kr.Markedet · 20255.595.018 kr.Markedet · 20266.795.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
717.500 kr.
I dag · vores estimat
6.434.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg717.500 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 19
2650 Hvidovre		145 m²33 m11-12-20246.045.000 kr.41.690 kr./m²
M Bechs Alle 23
2650 Hvidovre		142 m²109 m15-09-20267.956.000 kr.56.028 kr./m²
Klovborgvej 29
2650 Hvidovre		141 m²141 m04-09-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²97 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Dalumvej 24
2650 Hvidovre		149 m²158 m30-04-20254.960.000 kr.33.289 kr./m²
Klovborgvej 12
2650 Hvidovre		136 m²108 m11-06-20267.630.000 kr.56.103 kr./m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²242 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²138 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²
Ejstrupvej 16
2650 Hvidovre		134 m²173 m05-12-20233.500.000 kr.26.119 kr./m²
Grønskifte 6
2650 Hvidovre		144 m²661 m07-10-20266.700.000 kr.46.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden