Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ulstrupvej 31

Villa · 224 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.644 kr/m².6.589.460 kr.
  2. 2Vores vurdering9.615.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden mar. 2015
1,3M3,7M6,1M8,6M11,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20151.505.000 kr.28. feb. 20213.400.000 kr.31. aug. 20267.205.000 kr.I dag · vores estimat9.615.506 kr.Markedet · 19921.374.688 kr.Markedet · 19931.557.248 kr.Markedet · 19941.470.560 kr.Markedet · 19951.540.672 kr.Markedet · 19962.159.360 kr.Markedet · 19972.003.008 kr.Markedet · 19981.968.736 kr.Markedet · 19992.704.352 kr.Markedet · 20002.413.824 kr.Markedet · 20012.630.656 kr.Markedet · 20022.771.776 kr.Markedet · 20033.364.256 kr.Markedet · 20043.015.936 kr.Markedet · 20053.661.728 kr.Markedet · 20064.914.112 kr.Markedet · 20074.862.144 kr.Markedet · 20084.946.592 kr.Markedet · 20093.959.648 kr.Markedet · 20104.265.632 kr.Markedet · 20114.057.536 kr.Markedet · 20123.771.936 kr.Markedet · 20133.780.896 kr.Markedet · 20144.268.096 kr.Markedet · 20155.322.912 kr.Markedet · 20164.948.160 kr.Markedet · 20175.695.200 kr.Markedet · 20185.538.848 kr.Markedet · 20196.138.048 kr.Markedet · 20207.155.232 kr.Markedet · 20217.870.240 kr.Markedet · 20228.033.088 kr.Markedet · 20237.716.128 kr.Markedet · 20247.967.232 kr.Markedet · 20258.764.224 kr.Markedet · 202610.645.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.205.000 kr.
I dag · vores estimat
9.615.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte7.205.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.505.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 19
2650 Hvidovre		145 m²129 m11-12-20246.045.000 kr.41.690 kr./m²
Klovborgvej 7
2650 Hvidovre		208 m²112 m03-03-20264.750.000 kr.22.837 kr./m²
Hvidovrevej 205
2650 Hvidovre		219 m²757 m18-03-20245.976.600 kr.27.290 kr./m²
Kirkebroen 37
2650 Hvidovre		218 m²771 m18-03-202610.200.000 kr.46.789 kr./m²
N Bonavents Alle 6
2650 Hvidovre		215 m²804 m10-08-20248.275.000 kr.38.488 kr./m²
Poppel Alle 28
2650 Hvidovre		215 m²844 m03-05-20255.450.000 kr.25.349 kr./m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²1,2 km07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Kirkebroen 17
2650 Hvidovre		203 m²675 m21-12-20234.800.000 kr.23.645 kr./m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²701 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²
Ege Alle 2
2650 Hvidovre		240 m²994 m07-03-20248.100.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden