Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ulvevej 13

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvevej gns: 12.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden sep. 2008
460k900k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat1.856.541 kr.Markedet · 1992460.080 kr.Markedet · 1993607.500 kr.Markedet · 1994599.400 kr.Markedet · 1995689.445 kr.Markedet · 1996721.575 kr.Markedet · 1997930.960 kr.Markedet · 19981.124.955 kr.Markedet · 1999974.835 kr.Markedet · 2000921.375 kr.Markedet · 20011.009.260 kr.Markedet · 2002974.700 kr.Markedet · 2003969.705 kr.Markedet · 20041.097.955 kr.Markedet · 20051.073.655 kr.Markedet · 20061.381.725 kr.Markedet · 20071.612.845 kr.Markedet · 20081.266.030 kr.Markedet · 20091.488.240 kr.Markedet · 2010929.745 kr.Markedet · 20111.546.830 kr.Markedet · 20121.371.330 kr.Markedet · 20131.641.600 kr.Markedet · 2014990.495 kr.Markedet · 20151.591.515 kr.Markedet · 20161.667.250 kr.Markedet · 20171.854.900 kr.Markedet · 20181.780.515 kr.Markedet · 20191.709.505 kr.Markedet · 20201.977.480 kr.Markedet · 20212.021.490 kr.Markedet · 20222.217.915 kr.Markedet · 20231.879.740 kr.Markedet · 20242.180.790 kr.Markedet · 20251.961.955 kr.Markedet · 20261.966.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²123 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²50 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²91 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²406 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²544 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²427 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Skovly Alle 26
6715 Esbjerg N		132 m²440 m12-05-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²504 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Poppelvangen 4
6715 Esbjerg N		137 m²524 m10-03-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²516 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden