Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ulvevej 19

Villa · 277 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.109 kr/m².2.832.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvevej gns: 12.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.101.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden mar. 2022
944k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.000.000 kr.4. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.101.791 kr.Markedet · 1992944.016 kr.Markedet · 19931.246.500 kr.Markedet · 19941.229.880 kr.Markedet · 19951.414.639 kr.Markedet · 19961.480.565 kr.Markedet · 19971.910.192 kr.Markedet · 19982.308.241 kr.Markedet · 19992.000.217 kr.Markedet · 20001.890.525 kr.Markedet · 20012.070.852 kr.Markedet · 20021.999.940 kr.Markedet · 20031.989.691 kr.Markedet · 20042.252.841 kr.Markedet · 20052.202.981 kr.Markedet · 20062.835.095 kr.Markedet · 20073.309.319 kr.Markedet · 20082.597.706 kr.Markedet · 20093.053.648 kr.Markedet · 20101.907.699 kr.Markedet · 20113.173.866 kr.Markedet · 20122.813.766 kr.Markedet · 20133.368.320 kr.Markedet · 20142.032.349 kr.Markedet · 20153.265.553 kr.Markedet · 20163.420.950 kr.Markedet · 20173.805.980 kr.Markedet · 20183.653.353 kr.Markedet · 20193.507.651 kr.Markedet · 20203.913.733 kr.Markedet · 20214.147.798 kr.Markedet · 20224.550.833 kr.Markedet · 20233.856.948 kr.Markedet · 20244.474.658 kr.Markedet · 20254.025.641 kr.Markedet · 20264.035.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²149 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²108 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²404 m14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Sejlstedlundvej 16
6715 Esbjerg N		237 m²665 m29-01-20263.150.000 kr.13.291 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²1,1 km27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²737 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²411 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Hospitalsvej 19
6715 Esbjerg N		238 m²1,3 km25-08-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Harevej 6
6715 Esbjerg N		203 m²319 m20-05-20253.750.000 kr.18.473 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²426 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden