Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Ulvshalevej 15

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.674 kr/m².2.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvshalevej gns: 8.941 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,92 pct. siden dec. 2013
274k744k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2013965.000 kr.I dag · vores estimat1.852.013 kr.Markedet · 1992510.510 kr.Markedet · 1993607.838 kr.Markedet · 1994542.850 kr.Markedet · 1995647.262 kr.Markedet · 1996879.956 kr.Markedet · 1997766.458 kr.Markedet · 1998572.264 kr.Markedet · 1999777.700 kr.Markedet · 2000843.304 kr.Markedet · 20011.084.006 kr.Markedet · 2002789.404 kr.Markedet · 2003274.274 kr.Markedet · 20041.191.190 kr.Markedet · 20051.758.988 kr.Markedet · 20061.488.256 kr.Markedet · 20071.392.314 kr.Markedet · 20082.017.708 kr.Markedet · 20091.118.502 kr.Markedet · 20101.902.516 kr.Markedet · 2011932.624 kr.Markedet · 20121.189.034 kr.Markedet · 20131.396.472 kr.Markedet · 2014905.828 kr.Markedet · 20151.555.708 kr.Markedet · 2016958.804 kr.Markedet · 20171.206.282 kr.Markedet · 20181.018.864 kr.Markedet · 20191.158.696 kr.Markedet · 20201.779.932 kr.Markedet · 20211.591.590 kr.Markedet · 20221.574.958 kr.Markedet · 20231.466.696 kr.Markedet · 20241.237.544 kr.Markedet · 20251.651.804 kr.Markedet · 20261.886.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvshalevej 235B, Ulvshale
4780 Stege		175 m²5,1 km17-04-20261.950.000 kr.11.143 kr./m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale
4780 Stege		115 m²4,2 km03-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²55 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²328 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²432 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²655 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²451 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²618 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²344 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²415 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden