Ulvshalevej 321, Ulvshale

Fritidshus · 75 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1358 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 75 m².1.646.025 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.243.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 785.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2020Ombygning
2017sep.Ejerskifte785.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2000Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvshalevej 331, Ulvshale 4780 Stege	67 m²	169 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Ulvshalevej 273, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	1,4 km	25-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Ulvshalevej 327, Ulvshale 4780 Stege	43 m²	79 m	04-02-2025	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Ulvshalevej 193, Ulvshale 4780 Stege	88 m²	2,8 km	19-10-2026	1.215.000 kr.	13.807 kr./m²
Ulvshalevej 110, Udby 4780 Stege	66 m²	3,4 km	18-05-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale 4780 Stege	63 m²	3,4 km	04-06-2026	1.285.000 kr.	20.397 kr./m²
Ulvshalevej 131, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	3,3 km	27-08-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Ulvshalevej 161, Ulvshale 4780 Stege	42 m²	3,1 km	11-06-2026	1.195.000 kr.	28.452 kr./m²
Ulvshalevej 181, Ulvshale 4780 Stege	136 m²	2,9 km	27-03-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Horsnæsvej 1, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	411 m	21-09-2025	1.010.000 kr.	13.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu